ICEC

Identifikace lokality

ID: 3405
Název lokality: ICEC
Název obce: Šlapanice
ICZUJ: 583952
ORP: Šlapanice

Okres: Brno-venkov
Kraj: Jihomoravský kraj
ORP kód: 6216
Okres kód: CZ0643
Kraj kód: CZ064

Popis geografické polohy lokality

Město Šlapanice (cca 6 500 obyvatel) leží v těsné blízkosti Brna, se kterým je spojeno MHD. Je komfortně napojeno jak na dálniční a silniční síť, tak na železnici a leží v těsné blízkosti regionálního letiště Brno – Tuřany. Areál ICEC leží v zastavěném území města v jeho JV části. V hranici areálu tvoří vodoteč Říčka, z J a ze Z strany sousedí areál s bytovou zástavbou, část Z a S hranici tvoří podnikatelské objekty.

Popis současného stavu lokality

Areál ICEC je v majetku společnosti ICEC Šlapanice, a.s. V současné době je areál z větší části pronajatý především k drobné výrobě, službám a skladování. Stavebně technický stav užívaných objektů v areálu odpovídá jejich stáří a pravidelné údržbě. Je také nutné řešit závažnou ekologickou zátěž. Vzhledem k lokalizaci areálu v centru obce lze předpokládat i zvýšené náklady spojené s případnou změnou funkčního využití území. Podle ÚP z roku 1997 je území cukrovaru, později Šlapanických strojíren a dnes areál ICEC, určeno pro umístění výrobních provozoven a průmyslových podniků. Město Šlapanice dlouhodobě usiluje o změnu územního plánu na funkční využití pro trvalé bydlení a související služby.