Identifikace lokality

ID5259
Název lokalityobjekt bývalé mlékárny
Název obceKyjov
ICZUJ586307
ORPKyjov
OkresHodonín
KrajJihomoravský kraj
objekt bývalé mlékárny
ORP kód6210
Okres kódCZ0645
Kraj kódCZ064

Popis geografické polohy lokality

Lokalita bývalé mlékárny se nacházejí v současně zastavěném území v „Ploše smíšené centrální- bydlení". Lokalita již není součástí městské památkové zóny, ale leží v navrhovaném území zásadního významu pro ochranu hodnot.


Popis současného stavu

Nemovité věci v areálu tvoří jednotný funkční celek, jsou oploceny a byly dříve užívány jako výrobní areál potravinářského průmyslu – mlékárna. Příslušenstvím pozemků jsou venkovní úpravy a inženýrské stavby. Celkově jsou všechny objekty bez technologických zařízení, v některých částech bez rozvodů elektro (většinou odvezeno současně s technologií). Vodovodní rozvody v celém areálu jsou částečně nefunkční (narušeny při demontáži technologických zařízení a krádežemi v uplynulých letech).


Velikost lokality

Rozloha celkem (m²)4 613
% zastavění67
Počet objektů v lokalitě3

Způsob využití lokality

přechozí využitívýrobní areál potravinářského průmyslu
stávající ÚPDbydlení - smíšené obytné
stávající využití v %0
nejvhodnější budoucí využitízařízení občanského vybavení místního a regionálního významu a bydlení

Vlastnické vztahy

jednotliví vlastníci v %město Kyjov - 100 %

Technický stav lokality

dopravní dostupnost - dálniceD2 – exit Břeclav – 38 km, D1 – exit Brno – 38 km
dopravní dospupnost - silniceII/422 - 0,5 km
dopravní dostupnost - železnice340 - Kyjov - 0,8 km
dopravní dostupnost - letištěBrno-Tuřany - 49 km
existence ekologických zátěžínelze předpokládat
elektrická energieano
pitná vodaano
užitková vodaano
kanalizaceano
plynano

Poznámky

Budovy byly stavěny na míru mlékárenskému provozu a k jinému než průmyslovému účelu se podle odborných posudků příliš nehodí. Bude hodnocen architektonicko-technický stav budov, bude připraveno kvalitní řešeníé projektu, areál mlékárny bude řešen v širším kontextu. Vedlejší objekt pivovaru se totiž pravděpodobně vrátí do majetku města Kyjova. Se zmíněnými areály navíc sousedí také letní kino a v budoucnu je tedy možné celou lokalitu logicky a smysluplně propojit. Očekává se spíše víceúčelové využití areálu – například spojení odpočinkových aktivit s komerčními prostorami v kombinaci s bydlením.


Fotodokumentace

  • /userfiles/image/Fotky_lokalit/5259_Kyjov_mlekarna/5259_kyjov1.jpg
  • /userfiles/image/Fotky_lokalit/5259_Kyjov_mlekarna/5259_kyjov2.jpg
  • /userfiles/image/Fotky_lokalit/5259_Kyjov_mlekarna/5259_kyjov3.jpg
  • /userfiles/image/Fotky_lokalit/5259_Kyjov_mlekarna/5259_kyjov_mapa.png

Mapa


Tento výstup má pouze informativní charakter.