Statek na Říčance - Rosice

Identifikace lokality

ID	3306
Název lokality	Statek na Říčance
Název obce	Rosice
ICZUJ	583782
ORP	Rosice
Okres	Brno-venkov
Kraj	Jihomoravský kraj

ORP kód	6214
Okres kód	CZ0643
Kraj kód	CZ064

Popis geografické polohy lokality

Areál Statku na Říčance leží v extravilánu severně od zastavěného území města, při státní silnici III. třídy směrem do Říčan (4 km jižně od D1).

Popis současného stavu

Vlastníkem nevyužívaného areálu je Hasičský záchranný sbor JMK. Je dostupný po účelové komunikaci napojené na silnici III. třídy. Značnou část staveb bude nutné kvůli zchátralosti demolovat (až polovinu). Areál je zarostlý nálety dřevin a trav, dlouhodobě neudržovaný

Velikost lokality

Rozloha celkem (m²)	32 638
% zastavění	9
Počet objektů v lokalitě	11

Způsob využití lokality

přechozí využití	zemědělství
stávající ÚPD	plochy pro komerční aktivity
stávající využití v %	0
nejvhodnější budoucí využití	občanská vybavenost (obchod, služby)

Vlastnické vztahy

jednotliví vlastníci v %	ČR (HZS JMK) - 100 %

Technický stav lokality

dopravní dostupnost - dálnice	D1 - ex. Ostrovačice - 4 km
dopravní dospupnost - silnice	I/ 23 - 1 km
dopravní dostupnost - železnice	240 - Rosice - 2,5 km
dopravní dostupnost - letiště	Brno-Tuřany - 23 km

existence ekologických zátěží	ano
elektrická energie	ano
pitná voda	ano

užitková voda	ne
kanalizace	ne
plyn	ano

Poznámky

Vzhledem k jeho poloze v nezastavěné části města a dle územního plánu se jako vhodné jeví využití pro komerční aktivity, případně drobnou výrobu, skladování nebo logistické služby. Ideální bude pronájem menším firmám, které budou areál alespoň částečně udržovat.